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我是黄冈的我在黄冈区养渔场工作了30多年,是国有土地,在这国有士地和农村土地有什么区别,补偿又有什么区别,谢谢咨寻一下
1、适用的法律法规不同。集体土地上房屋征收适用法律是《土地管理法》;国有土地上房屋征收适国的法规是国务院590号令。2、补偿的内容的方式不同。集体土地上房屋拆迁只补偿地面上建筑物的重置价格,土地不作价补偿,但本村集体经济组织内成员可以重新分配宅基地让你重新建房,或村里统一建房按户口分配;国有土地上房屋征收是征收人对房屋所有权人进行补偿安置,房屋的所有权人在拆迁时可以选择产权调换也可以选择货币补偿。
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