一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介公司居间交易完成的,中介公司都会提供正规的网签合同范本,通常会包含以下几个方面:
1、买卖双方的身份信息,包括姓名,身份证号码;
2、房屋的具体状况,包括房屋的地址,建筑面积,套内面积,分摊面积;
3、价格以及付款方式,包括房屋的总价,付款时间,付款方式;
4、交房的时间,户籍迁出的情况;
5、违约责任。
出卖方(甲方):________ 地 址:______________ 邮码:_______________ 电话:_______________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 购买方(乙方):___________ 地 址:_________________ 邮码:_______________ 电话:_______________ 法定代表人:____________ 职务:____________ 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条 乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋 栋 间,建筑面积为____平方米。 第二条 上述房产的交易价格: 第三条 付款时间与办法:略 第四条 甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。 第七条 本合同主体
1.甲方是_____共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是_____单位,代表人是____________. 第八条 本合同经国家公证机关____ 公证处公证。 第九条 本合同一式 份。甲方产权人各一份。乙方一份,____ 房产管理局、___ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式: 甲 方:______ 乙 方:_______ 代 表:______ 代 表:_______ ____年__月_日 ___年__月__日
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