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业主私自把房屋改造把阳台改造做厨房把公用主水管

ask****533 广东-揭阳 房屋买卖咨询 2017.10.20 21:11:08 198人阅读

业主私自把房屋改造把阳台改造做厨房把公用主水管,排污管封闭了。发现漏水.责任归物业还是归业主

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一、查清漏水情况再做判断一旦发生楼上漏水,首先应明确状态。为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定

2017-12-05 13:04:16 回复
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一、物业私下更换业主主水管业主能够找业主委员会与物业公司沟通,沟通未果的能够去当地房管局物管科部门反映,投诉的。
二、依据《物业管理条例》第八条物业管理范围内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理范围内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
第四十五条对物业管理范围内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规限定的做法,物业服务公司应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务公司的报告后,应当依法对违法做法予以制止或者依法处置。
第五十七条违背本条例的限定,建设单位私行处罚隶属业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚金;给业主导致损失的,依法承受赔偿职责。

2020-12-10 20:27:54 回复

你好,可以向街道办、居委会等部门反应,可以向法院起诉要求解除合同、恢复原状、赔偿损失等。

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;因此,你的问题可以找房产局或者城建局,它们有权处理。

做好防水,防盗,防火,特别是外阳台,防盗特别重要;在阳台顶上,可以安装升降式晒衣架,既美观又方便。另外,墙地砖的色彩搭配应与外墙协调。地砖、墙砖的规格大小应根据阳台的面积大小来定,要保留地漏,以防万一。阳台上可以做一些花架,既能种植花草,也能摆放盆景,或者养鸟、养鱼。一般安装一只水斗,以便浇水和清洗。此问题来源于.html

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