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注意审查房屋价款、其他费用及佣金，房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商，但是，在实践中，大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的，因此，为防止不法中介故意抬高房价牟利，有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价，最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外，还要明确交易税费的承担，另外，有些房屋有附属设施的，也应该明确价款。而对中介佣金应该明确委托价格、服务内容、佣金数额，并有必要对交易失败后佣金的退还做出约定。

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征收和征收协议是两种法律性质。征收是行政行为，发布征收公告的是有权利的市、区县政府。征收补偿协议是民事合同，约定的项目是补偿。如果是征收以及征收补偿标准产生争议而进行诉讼的话，是行政诉讼。如果是征收补偿协议的履行产生争议而进行诉讼的话，属于民事诉讼。这是有明确法律规定的。如果需要进一步解释，可以进行电话咨询。

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1、男女双方必须自愿结婚(自主把握)。
2、结婚年龄：男年满22周岁.女年满20周岁。
3、双方均无配偶(未婚、离婚、丧偶)。
4、双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系(自主提示)。