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房产抵押民间借贷流程是什么

吴** 重庆-綦江区 民间借贷咨询 2022.10.08 09:30:25 392人阅读

房产抵押民间借贷流程是什么

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地区:四川-成都

1.评估:(抵押人或者抵押权人需要由房地产评估机构对房地产进行评估,出评估报告,看有多少可贷的额度)
2. 抵押公证:抵押人和抵押权人需要到公证机关面签《抵押贷款合同》,并办理公证。
3.将房产证、土地证、经过公证的《抵押贷款合同》、评估报告、借款人/抵押人的身份证、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明、无婚姻证明)等表示身份、户籍、婚姻关系的各类证明文件提交给房产交易中心审核。
4.房产交易中心受理抵押登记后,出具受理单,在5-7个工作日出具他项权证。
5.抵押权人看到他项权证后放款。
6、还款。
7、抵押权人和抵押人前往房产交易中心解除抵押。

2022-10-08 09:31:25 回复

1、贷款机构收到申请人提供的资料,包括需抵押贷款车辆的材料和贷款申请人身份资质的一些相关证明。      
2、贷款人贷款申请审核。主要包括借款方对贷款申请人进行自身身份工作收入来源等的确认,贷款机构也需要对被抵押车辆做一个具体的价值评估。      
3、贷款机构预定贷款额度,主要根据抵押车辆实际价值按照一定比例确定贷款金额。      
4、办理委托公证最好是国家公证机关办理的,但是一些信誉度比较高的机构目前也会办理,这里主要看借款方是否认可了。以及其他的一些借款与抵押手续的办理。      
5、贷款机构收押申请人相关证件,这里要看是GPS类车辆抵押还是移交类车辆抵押。
6、放款。

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