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靳双权律师

靳双权,房地产律师,中国房地产营销协会副会长,说房网特邀讲师,自2005年起至今,就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网,一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件,在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括:1、借名购房行为中,涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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交了钥匙是否标志着交房了呢

任* 湖北-襄阳 房屋买卖咨询 2022.09.10 06:59:03 343人阅读

交了钥匙是否标志着交房了呢

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购房者已接受商品房钥匙,除约定外,应视为商品房已经交付使用。商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付;一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。
【法律依据】《民法典》第二百一十四条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

2022-09-10 07:01:03 回复
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律师解析
  • 交了钥匙是否标志着交房了呢

    律师解析 购房者已接受商品房钥匙,除约定外,应视为商品房已经交付使用。 商品房买卖存在两个交付,一是实物的交付,也就是商品房本身的交付; 一是商品房权属的交付,也就是产权的交付。

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