如果漏水原因确为楼上造成,而邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
【法律依据】
《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
如果漏水原因确为楼上造成,而邻居不配合或不及时修补,受损业主可根据《民法典》第二百八十八条、第一千一百六十七条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决,受损方可以先自己请施工队进行修补,所花费的费用依据有关法律法规,再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。
【法律依据】
《民法典》第二百八十八条,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
漏水到楼下法院一般会判由以下人员进行赔偿:
1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责赔偿;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责赔偿;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
根据《物权法》
第三十二条 物权保护争讼程序
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十五条 排除妨害、清除危险请求权
妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 修理、重作、更换或者恢复原状请求权
造成不动产或者动产毁损的,权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
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