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购房认购书是否是购房合同

张** 陕西-榆林 房屋买卖咨询 2022.08.20 09:43:15 371人阅读

购房认购书是否是购房合同

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认购书不等于购房合同。购房认购书是商品房买卖双方在签署购房合同前所签订的协议,目的是约定双方日后签订购房合同;购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议,目的是确认买卖事实。法律依据:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。 《商品房销售管理办法》第十六条 商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2022-08-20 09:44:15 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 通过认购公司股权成为股东,享受分红是一种颇受欢迎的投资方式。在正式投资之前,投资者需要和公司签署的股权认购确认书,要将各自的权利和义务规定好,具体应写明: 1.双方信息,认购及投资目的; 2.认购增资扩股股份的条件; 3.认购股份数目、认购价格、给付时间和给付方式; 4.双方的权利义务; 5.股份分配数额及顺序; 6.违约责任和争议解决方式。确认书末尾应由双方签字盖章并写明日期。在股权认购确认书中,要重点写清股权认购条件、认购金额及价款的支付方式,并明确且细化公司的义务,将投资者的权利写的全面一些,违约条款和争议解决方式的条款也应该写得越清楚越好,以免发生纠纷而无据可依,从而保护双方的权益。

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