郑州租售同权是什么意思？租售同权对房价有什么影响

1：租房可以就近上学，不属于租售同权的根本含义。
租售同权的本质是租房和买房，同属于平等的权利享受范围。租房以前本身也是可以就近上学的，只不过是排位要在户主之后，同时还要附带诸多的条件，包括租房合同、社保等一系列的条件。
租售同权的本质就是要打破这种权利的不平等，取消不必要的条件限制，取消所谓的排位置度，要给与租房客同等的就近上学权利，这样一来必然就会触碰到诸多学区房业主的利益。
租售同权还有另外的含义，就是可以增加税收。所有的租户要想上学，均需要合同备案，户主就需要上税。
2：租售同权的本质，仍然是要贯彻中央“房子是住的，不是炒的”的总体思想。
租售同权政策的出台本质上是贯彻“房子居住轮”的核心思想，要让房子回归到居住本质，要把水分都挤干净。所谓的学区房，因为带着学区概念，从而脱离了房子自身的价值，成为了这些年炒作最火爆的房产类型。
租售同权的本质，就是要挤掉这个学区的水分概念，让房子真正回到居住本身的属性。中央对于“房产居住轮”的贯彻思想，其实就是要挤水分，首先先挤出金融的水分，然后利用限价挤出地段的水分，最后再用租售同权挤出学区的水分。
就在上海刚刚宣布：要拿地，只能租，不能卖之后；
市场一致预估，中国即将进入前所未有的租赁大时代，租赁市场将迎来爆炸式增长。
而这边，一个雄心勃勃的巨星（广州）再也沉不住气了，突然拔杆而起。
正式宣布：采用一切方法，抢占一切先机，在2020年，将广州打造成中国现代租赁产业总部。

郑州租售同权是什么意思
所谓的租售同权也就是租购同权，租售同权是什么意思，其内容表述是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人的子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员以及随迁子女，其监护人在本市无自有产权住房。
租售同权概念
以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的，都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校（含政府补贴的民办学校学位）就读。这样一看，相信大家对于租售同权是什么意思应该有所了解了。
不过，也有人表示这么长的内容，一时半会看了也依旧不知道租售同权是什么意思，那就直接点的来看看租售同权最大好处是什么吧。如果一个城市实行租售同权政策，那么就意味着大家不用在为了孩子的教育而各处找房子了。
大家不需要为了拥有一套学区房而想破头脑，在租售同权规定下，没有房子，小孩也可以去上学了，因此这也是为什么一传出租售同权的消息时，不少人都对此议论纷纷的原因了。