一、从价计征按照房产余值征税的,称为从价计征;房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定,既有利于各地区根据本地情况,因地制宜地确定计税余值,又有利于平衡各地税收负担,简化计算手续,提高征管效率。房产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气,卫生,通风等,纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。
二、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
专业解答房产税计税依据:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
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专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产税有哪些计税依据,规定是怎样的?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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专业解答杭州市最新征地拆迁补偿标准的计算依据是被拆迁房屋的市场价格,房地产价格评估机构会按照房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的实际情况进行价格评估,停产补偿的计算依据是房屋被拆迁之前的效益停产期限等。
律师解析 工伤赔偿标准依据为《工伤保险条例》,计算方法为:七级至十级一次性补助金=本人工资×13/11/9/7个月;医疗费=诊疗金额+药品金额+住院服务金额;交通食宿费=交通费+住宿费+伙食费;辅助器具费赔偿额=普通型器具的单价×数量;其他。
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