你好,关于上述的问题,解答如下, 房产税应纳税额的计算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×
1.2%
应纳税额=应税房产余值×
1.2%
2.从租计征
计税依据:
(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
专业解答房产税计税依据:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
专业解答房产税计税依据:1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产税有哪些计税依据,规定是怎样的?的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房产税有哪些计税依据,规定是什么?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
专业解答杭州市最新征地拆迁补偿标准的计算依据是被拆迁房屋的市场价格,房地产价格评估机构会按照房屋征收决定公告之日被拆迁房屋的实际情况进行价格评估,停产补偿的计算依据是房屋被拆迁之前的效益停产期限等。
律师解析 工伤赔偿标准依据为《工伤保险条例》,计算方法为:七级至十级一次性补助金=本人工资×13/11/9/7个月;医疗费=诊疗金额+药品金额+住院服务金额;交通食宿费=交通费+住宿费+伙食费;辅助器具费赔偿额=普通型器具的单价×数量;其他。
律师解析 房产税计税依据: 1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据。 2、对于出租的房屋,以租金收入为计税依据。 3、投资联营及融资租赁房产的计税依据。 4、居民住宅区内业主共有的经营性房产的计税依据。
律师解析 工伤赔偿标准依据为《工伤保险条例》,计算方法为:七级至十级一次性补助金=本人工资×13/11/9/7个月;医疗费=诊疗金额+药品金额+住院服务金额;交通食宿费=交通费+住宿费+伙食费;辅助器具费赔偿额=普通型器具的单价×数量;其他。
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