1、发生租赁合同纠纷的具体诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,但是权利受到损害的时间超过二十年,除有特殊情况的以外,法院一般不予以保护。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
律师解析 要是房东在出租违章建筑之前,没有明确告知租客它是违章建筑时,租客完全可以认定这份合同无效,追究房东的法律责任。依据我国相关法律的规定,违法的建筑是不受法律保护并且不得出租的,违法建筑出租签订租赁合同的,租赁合同是无效的,不受法律保护。 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
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