普通住宅和非普通住宅定义如何区分

公寓房和普通住宅的区别有哪些

律师解析 公寓房和普通住宅的区别主要是： 1、土地年限上： 公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口； 住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。 2、购买价格上： 公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。 3、地段和使用价值上： 公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现； 住宅多种地段都存在，一般以2-3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房而非投资。

普通住宅与非普通住宅的区别有哪些

律师解析 普通住宅与非普通住宅的区别如下： 普通住宅应满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上； 2、建筑面积在120平方米以下； 3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 非普通保住宅应满足以下条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)； 2、建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)； 3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 非普通住宅说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住，不允许普通住宅用于商用，工商部门也已经开始对普通住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。

普通住宅和商品房的区别

普通住宅与非普通住宅的区别

法律上普通住宅的定义