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房子拆除重建后还是夫妻共同财产呢??

张** 湖南-郴州 财产分割咨询 2017.08.06 17:54:06 25人阅读

我有一家房子,现在就要拆迁了,但是还不知道房子拆除重建后还是夫妻共同财产吗?怎么办呢?

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要看具体情况,如果婚前就是共同财产则婚后翻建也是共同财产,如果婚前是个人财产比如为一方父母赠与:
  父母赠与的房子重建是否属夫妻共同财产要看具体情况:
  
1、如果房产证上没有夫妻的名字(任何一方)则不算。
  
2、如果有夫妻的名字,则重建之后算共同财产。
  夫妻在婚姻关系存续期间,继承或赠与所得的财产,除确定只归一方外,归夫妻所有.所以如果父母没有明确表示是赠与一方的,那么属于夫妻共同财产。

2017-08-06 17:59:06 回复
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关于房子拆除重建后还是夫妻共同财产吗这个问题,如果你没有拆,那就属于你自由财产,婚后你拆了重建,你是用婚后家里的钱来盖的,因此它就属于夫妻共有财产了。

2017-08-06 17:56:06 回复


一、婚前财产归个人,这是法律明文规定的。
二、婚后财产公证必须满足以下条件:  
1、必须是合法结婚的夫妻双方,也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;  
2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定,根据约定进行婚后财产公证;  
3、必须夫妻双方亲自办理公证,他人无权代理;  
4、夫妻双方对婚后财产约定必须合法,不能违反公序良俗,不能有损害第三人或国家利益的内容;  
三、婚后财产公证需要准备的材料有:  
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;  
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;  
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

根据你的问题解答如下, 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建 依据我国土地管理法的规定,一户村民只能有一处宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌的,当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发,如果在别处重建房屋的,原来的宅基地收归农村集体所有。 《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

进行新农村建设的时候,怎样对农民安排住房由征收补偿方案进行确定,一般是将被拆迁人临时安置在周转房内,等建好房屋后再搬回建好的住房内。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。 补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。

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