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想咨询下经济适用房申请条件2017北京?

董* 广西-桂林 房屋买卖咨询 2017.07.27 11:30:08 14人阅读

你好,工作多年,有了些积蓄,现在想买套房子,故想咨询下经济适用房申请条件2017北京?谢谢

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地区:四川-成都

申请条件:
1、北京城镇户籍;
2、家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。
购买北京经济适用房家庭收入、资产标准
申请所需资料:
1、现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明;
2、家庭户口簿;
3、家庭收入证明;
4、居民身份证;
5、《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》;
6、其它资料。
申请流程:
1、申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。
4、备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

2017-07-27 11:37:08 回复
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地区:山西-太原

关于经济适用房申请条件2017北京,回答如下:
  根据《经济适用住房管理办法》第二条规定,经济适用住房是指政府提供政策优惠,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房,具有经济性和适用性的特点。
  
一、北京经济适用房申请条件
  北京3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
  
二、经适房申购标准
  人均住房使用面积须在10平方米及以下
  1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下
  2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下
  3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下
  4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下
  5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下
  
三、北京经济适用房申购流程
  
1.领取北京经济适用房认购申请表
  有北京市城镇居民常住户口的、无房户的或住房面积没有达标的居民家庭领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》填写。这些表格都可以找开发商拿,也可自己到网站上下载。
  
2.填写北京经济适用房申请表
  填写北京经济适用房审定表的申请购房人,需审定家庭收入,此表交申请人及其夫妇地点单位分别批准盖印,没有单位的由户口地点地街道服务处批准盖印。
  
3.核定申请经济适用房总额
  申请人夫妻两边地点单位或街道服务处应按北京文件第七条划定,在3个工作日内完成审定表核定、审批表或考核表上批准盖印,并注明购房家庭最高购房标准。
  
4.北京经济适用房登记备案
  到北京市房地交易中心的设立窗口,办理经济适用住房购置登记和存案手续。购房申请人需持夫妻两边地点单元或街道服务处批准盖印后的审定表、审批表或考核表,加上夫妻两边的户口簿和身份证原件,到办公窗口办理购房登记手续。
  
5.等候北京经济适用房名单公示
  北京经济适用房认购名单公示10个工作日之后,申请人再到产地产交易中心窗口进行终审,领取审核通过的核定表。
  
四、北京经济适用房申请需要提交的资料
  
1、按要求填写并经有关部门认定的《北京市城市居民购买经济适用住房申请核定表》(向户口所在地的街道(乡镇)领取)原件一式三份;
  
2、申请人及家庭成员的身份证、户口簿;
  
3、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证、离婚协议书或法院判决书;
  
4、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
  
5、优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明;
  
6、重残家庭须提供残联出具的重残证明;
  
7、有患大病成员家庭须提供医疗卫生部门出具的大病诊断书;
  
8、个体工商户需提交营业执照和上年度缴税凭证;
  
9、危房户须提交由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书;
  
10、原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。
  同时,申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

2017-07-27 11:31:08 回复

根据《经济适用住房管理办法》第二条规定,经济适用住房是指政府提供政策优惠,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房,具有经济性和适用性的特点。   
一、北京经济适用房申请条件2017   北京3人户家庭申请经济适用房,家庭年收入须不超45,300元,同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。   
二、经适房申购标准   人均住房使用面积须在10平方米及以下   1人户家庭年收入须在22700元及以下,家庭总资产净值须在24万元及以下   2人户家庭年收入须在36300元及以下,家庭总资产净值须在27万元及以下   3人户家庭年收入须在45300元及以下,家庭总资产净值须在36万元及以下   4人户家庭年收入须在52900元及以下,家庭总资产净值须在45万元及以下   5人户家庭年收入须在60000元及以下,家庭总资产净值须在48万元及以下


1、2017年北京经济适用房方面已经取消单独办理经济适用房的申请了
2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房,两限房,公租房,廉租房等各种保障房。3领取申请表格请去你户籍所在地的社区居委会领取,有专人负责。
4、按你递交的材料审核后,你材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知你摇号或者分配,没有则一直等待。比如你满足经济适用房条件,则基本上就满足所有保障房条件,那个有房源时会通知摇号或者分配,你可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。
5、至于申请和你递交的材料的标准,在你领取保障房表格时专人会给你讲解你所需要办理申请提供的标准及所需材料。你准备好后去社区居会进行递交材料,这基本算是初审了,只要发给你表格就代表你基本符合标准才会给你申请表格,如果不符合标准申请表格都不会给你的。
6、社区居委会收到你递交的保障房申请表格和材料后会递交各区县统一汇总并且办理正式审核和备案工作,一般1到3个月就可以审核备案通过。剩下的就是漫长的等待了。总结基本上你去社区领取表格后,7天准备好材料(有的人3天就准备好了,我只是预计个时间)居委会递交区里材料3个工作日或者指定每周那个时间,区里审核并且备案公示1到3个月。所需时间基本可以算作从你申请到备案通过1到3个月时间。在这期间没有人通知基本就是审核没问题。你放心房子不可能那么快就通知你。经济适用房申请等上2到3年很正常。5到6年还没中签的有的是。重要的是你心态。另外你申请期间,如果结婚,离婚,生孩子,工资等你与你原来递交的材料有变化是必须及时进行材料变更否则将来复查或审查时会被刷下来的。

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