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贾律师你好,就是我查封的房产首封拖延不去处置拍卖,我作为二封但是拿到了执行权,如何处置?只能去等吗?
可以与首封进行协调,及时拍卖变现;根据首封数额确定执行策略,如首封数额较小,也可以代偿让首封解封,轮候变成首封,直接进入拍卖程序。
可以申请强制执行,预留下首封的份额即可
可以查封变卖,只是需要协调首封债权人
【法律意见】一般执行人做事是靠谱的。如果被执行人自己陈述没有可供执行的财产,那么人民会对被执行人的财产状况进行调查,当然申请人也可以向提供被执行人的财产线索,如果调查的结果是没有可供执行的财产人民会中止执行,等到被执行人有财产后申请人再申请恢复执行,如果调查后有可供执行的财产,那人民就直接强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的,人民应当裁定中止执行:(1)申请人表示可以延期执行的;(2)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(3)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(4)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(5)人民认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
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