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请问律师交换房屋协议具体怎么写?

王** 福建-宁德 房屋买卖咨询 2017.07.25 18:57:30 21人阅读

朋友与邻居协商好交换房屋使用权,需要签订交换房屋协议,想咨询一下交换房屋协议具体怎么写?

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产权互换协议      甲方:_________________________   乙方:_________________________      甲乙双方同意就下列房产的交换事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议。    
一、甲方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。    乙方有房地产一间,座落于_________,用地面积为_________平方米,建筑面积为_________平方米,房地产的基本情况已载于编号为_________的房地产权证中。      
二、甲乙双方自愿交换上述房地产的【全部】【其中部分,即甲方以述房地产的_________平方米用地,_________平方米建筑交换乙方上述房地产中的_________平方米用地,_________平方米建筑】。    
三、甲乙双方议定甲方所提供交换的房地产价值为人民币:_________元;乙方所提供交换的房地产值为人民币_________元;双方同意【补房地产差价换产,房地产差价于_________年_________月_________日交付】【不补房地产差价换产】。      
四、甲乙双方同意本协议签订之日起____日之内携带有关资料到房地产管理部门办理过户手续;同意在_____年____月_____日将上述房地产互相交付给对方。      
五、甲乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。      
六、在办理换产过程中,如中途一方提出终止该换产协议的,有关税费由提出方负责缴纳,并支付给另一方赔偿金_________元。        
七、有关换产所需的税费,由甲乙双方【按规定各自负责】【按双方协定缴纳】。    
八、本协议履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向有管辖权的人民法院起诉。      
九、本协议未尽事宜,由双方约定后作为补充协议并与本协议具有同等法律效力。    
十、本协议一式四份,甲、乙双方各存一份,提交两份给房地产管理部门办理产地产权转移登记。      十
一、双方约定的其他事项:_________。十
二、本协议于_________年______月______日在_________签订。     甲方(签章):_________ 身份证号码:___________ 地址:_________________   乙方(签章):_________ 身份证号码:___________  地址:_________________

2017-07-25 19:09:30 回复
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房屋互换合同 房屋所有权人(甲方): 电话: 地址: 身份证号码: 房屋所有权人(乙方): 电话: 地址: 身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,同意订立本房屋互换合同,共同遵守本合同所列条款: 第一条房屋的基本情况 
(一)甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层,共 (套/间),房屋结构为 ,建筑面积 平方米,房屋用途为 ;该房屋内部附着设施为 ;房屋所有权证号为 。 
(二)乙方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;
(三)甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意,并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋。 第四条 交付期限 甲乙双方应于本合同生效之日起 日内将各自所有房屋的产权证书交给对方,并应收到房屋的产权证之日起 日内,将房屋交付给对方。 第五条 违约责任 本合同生效后,除不可抗力外,双方不得撤消合同。如因单方原因造成本合同终止,应先退还房屋补偿款,同时违约方将支付人民币 元作为违约金支付给对方。 第七条 关于产权登记的约定 房屋权属登记手续,由甲、乙双方共同配合办理。甲、乙双方约定于 前办理房屋过户手续。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋继承协议书范本
男方:姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。
女方:姓名,性别,年龄,文化、民族、工作单位、住址、身份证号。
200年 月 日双方相识恋爱,200 年 月 日登记结婚。为保障自己在百年归世后,对方的生活不受更大的影响,晚年生活更有保障,根据《婚姻法》第19条、《继承法》第16条规定的精神,双方经深思和协商达成以下协议,以资共同遵守:
一、现有财产双方确认现有财产状况如下:
1、个人财产:
2、夫妻共同财产:
二、继承
在婚姻存续期间,任何一方先于另一方死亡,其遗产均由生存的一方继承,其他继承人不得继承,但已丧失劳动能力又无生活来源的继承人除外,即已丧失劳动能力又无生活来源的继承人应当享受按正常情况下应继承的份额。被继承人之死亡是由于生存一方故意、过失造成的或对其生前有严重虐待行为造成,生存的一方无继承权。
三、效力及权利限制
双方同意赋予本合同内容具有遗嘱继承的效力,任何一方在无本协议书
第二条第二款事由的情况下,不得再立遗嘱处理遗产,否则,后立之遗嘱无论是否公正,均属无效遗嘱。同时,也不得通过赠与行为而使本协议内容落空。
四、无效遗嘱与赠与
为保障本协议书第二条内容的实现,双方同意赋予相关的利害关系人有依据本协议内容请求确认下列行为无效之权利:
1、价值 1万元以上的赠与行为;
2、死亡前半年内价值1000元以上的赠与行为;
3、本协议之后所立遗嘱;
4、其他使本协议书
第一条内容无法实现的其它行为。但上列行为是经双方同意的除外。
五、附则
本协议由双方签字后生效,不得反悔。本协议一式二份,双方各持一份。
男方:女方:
二OO年月 日

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