我想咨询一下邛崃市宅基地有偿退出补偿标准

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各地都严格执行一户一宅。但农村宅基地问题复杂多变，政策难免照顾不周，本着基本政策不变的思路，江苏省根据实际情况，推出淮安2017年农村宅基地法律政策新标准，一下三种特殊情况，允许一户多宅：
1，和父母分开
2 年满二十岁 符合宅基地申请条件的 可凭身份证按照相关规定单独申请宅基地，经该村民文员会出具公正并公告无异议的 ，其宅基地予以确权
居住并且是已婚的子女，满足宅基地的申请条件的，其宅基地予以确权
3 可依法继承宅基地使用权的未成年人作为特殊户，可按相关规定单独申请宅基地

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对此，我国《土地管理法》没有明文规定，但是宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。在我国农村，长期奉行地随房走的原则，村民继承了房屋，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地虽然不能被继承，但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地，而不能单独继承宅基地。