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土地租给村委,村委没有给确权,也不绐发租

ask****702 山西-晋中 房屋租赁咨询 2021.09.25 14:13:09 409人阅读

土地租给村委,村委没有给确权,也不绐发租赁款,去县告

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  甲方【出租方】  乙方【承租方】  附乙方身份证复印件:  根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下
第一条租赁土地的地名面积。  租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西  南北共有块。
第二条租赁用途。  该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条租赁期限。  自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。
第四条租金及支付方法。  每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。
第五条合同终止。  在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
第六条本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。  甲方签字:乙方家庭成员签字:  联系电话:联系电话:  公证人签字:  年月日村委会土地出租合同如上所述

2021-09-25 14:14:09 回复

解答如下, 【法律意见】
如果当事人有确凿想证据证实,村委会的“不给盖公章”的行为属于违规,且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。
【法律依据】
《村民委员会组织法》
第三十六条规定,村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的,受侵害的村民可以申请人民予以撤销,责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的,由上一级人民政府责令改正。

责任人依法承担法律责任。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定,由上一级人民政府责令改正村委会组织法相关规定; (七)征地补偿费的使用、承包方案、民族乡; (八)以借贷。乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的。第三十六条 村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的; (六)宅基地的使用方案,经村民会议讨论决定方可办理、租赁或者其他方式处分村集体财产; (四)土地承包经营方案、分配方案; (九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民委员会不依照法律、民族乡、镇的人民政府责令改正、法规的规定履行法定义务的,由乡。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准,受侵害的村民可以申请人民予以撤销; (五)村集体经济项目的立项; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案:第二十四条 涉及村民利益的下列事项

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