有一个需要商铺出租，商铺压金如何收取

你好，对于你的问题商铺押金如何收取的问题，我的回答如下，希望可以帮助你。在第一次签租赁合同时就应该向租赁者收取合同月租的二个月或三个月的押金。

一般情况下是押一个月的租金，付款可以三月一付，半年付或年付等，在签合同之后第一次付房租是一并给,并在结束租约后当天返回定金！
但如果房东要求押金要多点，可能是怕你租房租的时间不长就搬走，或者是租给你的房子里面有值钱的东西，所以想多要点押金
但是押金不能押的过分，比如要半年或一年或几万等，具体看租的房子和配备的东西，一定要签合同，免得到时候发生不必要的纠纷。
以下是对于商铺出租，商铺压金如何收取的回答。

商铺出租是需要交纳房产税的，房产税是针对房产余值或出租收入为依据，向产权人征收的税款。所纳税额租金收入税率（12）。
房产税征收标准：
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值。
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10--30的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2；按房产租金收入计征的，年税率为12。