一、基本条件:
借款人须是具有完全民事行为能力的自然人,并具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、能够支付不低于购房全部价款20%的首期付款;
5、同意以所购房屋作为抵押,或提供经办行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
二、农业银行申请房屋抵押贷款需要的流程:
1、到农行信贷部门提出住房贷款申请。
2、农行信贷人员对你的情况进行调查,看看你是否具备贷款资格。
3、如果你具备资格,会要求你提供房产的开发三证,你的首付证明等材料。
4、农行根据材料进行审查审批。
5、房产共有人及抵押物所有人,个别地区要求追加担保人,签合同。
6、发放贷款。
1、具备企业法人资格以及拥有进出口经营权或对外经济合作经营资格,且上年度海关统计出口额在6500万美元以下的企业。(注:部分省市要求6500万美元以下,部分省市在4500万美元以下,具体以当地商务局通知文件为准)
2、近两年在外经贸业务管理、财税管理、外汇管理以及海关管理等方面未出现违法行为的企业。
3、具有开拓国际市场的专业人员,并且对开拓国际市场有明确的工作安排与计划的企业。
4、在中小企业国际市场开拓资金申报网注册并公示。
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