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建筑企业劳动合同法律风险防范措施

四川-乐山 合同效力咨询 2017.07.10 11:37:51 1022人阅读

我叔叔前几天找到一份建筑行业的工作,准备签劳动合同了,想知道应该如何防范建筑企业劳动合同法律风险?

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在建筑企业劳动合同常见劳动法律问题防范还可以从以下角度考虑:建筑施工企业应全行业普通推广适用区域性、行业性的集体合同。
虽然签订集体合同是在一定范围内就劳动者利益和劳动关系的协调作出的约定。但企业与行业的发展离不开全体人员的发展;并且集体合同为确立劳动关系的具体标准,规范劳动关系、补充劳动立法不足所起的作用不容忽视。因此从长远角度来看,建筑施工企业加强自律,普通推广适用区域性、行业性的集体合同有利于增强职工的凝聚力、规范企业经营管理,提高行业地位,加大与上游建设单位的话语权。

2017-07-10 11:41:51 回复
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随着越来越多的外来务工人员就业在建筑的各个岗位,农民工已经成为企业施工中不可缺少的重要力量。建立“有序规范、互利共赢、和谐稳定”的新型劳动关系,促进建筑劳动用工健康发展,已成为大多数建筑施工企业的共识。
建筑企业劳动合同法律风险防范之一就是:从文本到制度设计上规范用工管理。
包括但不限于劳动合同的拟定与签订、企业规章制度的拟定与实施、薪资结构的设计与调整、各种劳务用工管理流程的设计与操作、诉讼仲裁风险的预防和相关证据的保全等。建筑施工企业应重视及使用好的格式文本,确保企业在劳务用工管理过程中的每一步的处理都做到合法有据,预防法律风险。同时通过严谨制度设计的以及规范操作安排的,提高了企业劳务用工管理水平,减少企业败诉风险,促进企业健康发展。

2017-07-10 11:38:51 回复
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(一)健全和完善合同管理制度。施工企业就合同管理全过程的每个环节和程序,建立和健全具体的可操作流程,这些程序和环节应包括:介绍信的开具,招标信息的跟踪,中标情况的汇总,合同的草拟、洽谈、评审、用印、履行跟踪、变更、违约、解除、终止等。除了总公司有健全的合同管理制度和操作流程,分公司设立的企业,还必须根据实际情况补充增加自己的管理制度,这样可使合同管理细节有章可循,有案可查,减少不必要的失误和盲目所带来的市场风险。  
(二)建立符合企业实际的合同管理体系。  
1.大中型施工企业应建立专门的合同管理机构,分公司或项目部应设立合同管理岗位,应由专人专责管理。  
2.合同管理人员首先要具备相应的法律、法规知识和运用法律、法规的能力,熟悉合同签订和变更程序、索赔程序,同时还要具备工程管理知识和实际运用能力。  
3.应采用统一的合同文本。最好直接套用建设部和国家工商局推荐的施工合同示范文本。其特点是规范、全面、严谨、准确,具有较强的操作性。采用这个文本,将有利于避免因管理人员水平不高或疏忽而产生的漏洞,有利于明确合同主体双方的权利和义务,也有利于合同争议的解决以上就是对建筑工程施工合同法律风险防范要怎么办的解释。

2020-12-24 20:12:15 回复
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您好,对于您提出的问题,我的解答是, 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要,将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中,接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地,代理人选任复代理人,并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲,称做复代理关系。
物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后,并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求,则物业管理公司应当对业主承担责任。
委托所得收益,应当用于物业管理区域内物业共用部位,共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
转委托是指代理人为了被代理人的利益,在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为,又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 转委托是指代理人为了被代理人的利益需要,将其享有的代理权的全部或一部分转委托给他人行使的行为。其中,接受转委托的人叫做复代理人或再代理人。相应地,代理人选任复代理人,并向其转授代理权的权利称为复任权。从各方当事人之间权利义务关系的总体讲,称做复代理关系。
物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后,并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求,则物业管理公司应当对业主承担责任。
委托所得收益,应当用于物业管理区域内物业共用部位,共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
转委托是指代理人为了被代理人的利益,在必要时将代理事项的一部或全部转委托第三人代为实施的行为,又称“复代理”。受转托人称为“复代理人”。

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