一同学叔叔咨询2017防城港房屋过户需要什么手续？

防城港过户，房屋交易税费根据不同种类房屋，交易的金额费用也不尽相同，所以2017防城港房屋过户需要什么手续呢？一手房屋交易:契税：
买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即
1.5-
2.5%。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
5.5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
1.9%交纳。

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。2017防城港房屋过户需要什么手续，交易税费有：
1、印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。
2、公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。

3、 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。