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我在山东潍坊市区买了一套新房，本来是2017年6月1号交房的，结果开发商到现在还没交房，想问一下2017年山东交房违约金怎么算？
你好，延期交房违约金的计算是按照合同约定来的，没有约定的，一般不得高于合同总标的的20%。
你好，对于山东交房违约金怎么算这个问题，一般合同约定延期交房的，违约方每日应支付购房人已付房款万分之三的违约金，所以开发商就应每日支付总房款的万分之三。
专业解答本条款依据《民法典》第七百零三条制定。租赁协议中如已规定违约金（具体数值双方商定），违约方需按约定比例支付。若违约金低于实际损失30%，双方可提调整建议。无约定时，以实际经济损失计算违约金，并退还押金和多收费用。违约金独立于租金，处理措施按合同约定执行，协商不成可向法庭起诉。
专业解答如果业主违反租赁协议擅自收回房屋，应按照租赁合同中的约定支付违约金。若合同未明确违约金数额，可依据因违约造成的实际经济损失来确定。业主不得擅自违反协议规定，否则需承担相应违约责任。在租赁关系中，双方应遵守合同约定，确保权益得到保障。违约金的规定旨在维护租赁秩序，确保双方权益不受侵害。因此，业主在违约时应按规定支付违约金，以体现合同的严肃性和公平性。
专业解答业主违反租赁合同并强行收屋，违约金的核算应由双方协商确定，或选择因违约行为导致的损失赔偿计算方式。无违约金条款导致租户经济损失，房东应负责赔偿，赔偿额度参照实际损失值。
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