没有房产证,所以无法办理赠与公证,不过可以按照如下方式操作:
办理一份附带指定用途的“款项赠与合同公证”,讲清楚你父母出资购买的房产要作为你们夫妻的共同财产;
或者由你们夫妻俩一起办理一份《声明书》公证,声明房屋是由你的父母出资购买、房产归你们夫妻共同所有;
也可以由你们夫妻俩一起办理一份夫妻财产约定协议公证,说明房产由你的父母出资购买、约定归你们夫妻共同所有即可。
婚后父母出资购房一般是视为赠与行为。
我国法律规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为个人财产。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释
(一)第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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