倘若父母清晰表明是赠与其中一方,依据《民法典》的相关规定,此房产便归这一方所有,属于其个人财产。
就像有一份书面的赠与协议,明确写着受赠人是夫妻中的某一人。
要是父母没有明确表示只赠与一方,通常就会被视作是对夫妻双方的赠与,那么该房产就属于夫妻共同财产。
在司法实践里,出资款的出处以及房产的登记情况等因素都会被一并考量。
倘若发生了纠纷,出资的父母可以拿出转账记录、聊天记录等证据,用以证明他们在出资时的真实想法。
所以,建议在出资购房的时候,父母与夫妻之间最好签订一份书面协议,清楚地注明赠与的对象,这样就能有效避免日后可能出现的财产纠纷。
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