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作为一名从农村出来打工的农民,听说家中宅基地使用权可以转让,邻居让我转让给其使用,我想请律师专家解答一下农村宅基地使用权可以转让吗这一疑问。
关于宅基地使用权可以转让吗,除非是在同一个集体,宅基地使用权的转让必须同房屋同时转让,并履行相关的登记和审批手续,而且应当及时办理变更登记,不可私下买卖,非法交易。
依据《土地管理法》第62条、《物权法》第155条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:(一)转让人拥有二处以上的宅基地(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件(四)转让行为征得集体经济组织同意。强调一点,以上条件应同时具备。所以宅基地的使用权可以转让吗是可以的只要满足以上的条件。
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