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我们还没签订拆迁协议,遇到拆迁怎么办?

郭** 山西-临汾 土地征收咨询 2017.06.07 07:40:04 12人阅读

我们老家下发来拆迁补偿文件,但是我们村子的人还没有签完协议就面临了强制拆迁,请问遇到拆迁怎么办?

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1、按规定,拆迁租赁房屋,被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。否则,拆迁人应对承租人给予相应补偿。
2、如果你们签订了租赁合同,且明确约定了遇到拆迁时的处理办法,则从其约定。
3、如果没有约定,并且你有营业执照,也正常经营,则停产停业损失应补偿给你,还有搬迁补助等。

2017-06-07 07:41:04 回复
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1、协议就是双方协商的结果,签字盖章即生效,对双方都具有法律约束力。如果要反悔,就属于违约行为,按协议上的违约条款或者法律规定处理。
2、如果协议内容明显有失公平,或者在违背本人意愿的情况下签订,可以提出复议或请求法院撤销。
3、拆迁协议签订,如果拆迁户反悔的话,基本上不会对你有利的条件,目前涉及拆迁的争议,先得进行行政诉讼,然后才是法律仲裁。
4、签订拆迁协议后,如果拆迁办反悔更改协议,你可以向政府主管国土部门投诉,或者向法院起诉,但如果数额不大,一般不会受理。

2020-12-26 03:43:08 回复

房子遇拆迁,没签拆迁协议就被了怎么办
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被的,受害人可以向公安机关报案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条规定:采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

房子遇拆迁,没签拆迁协议就被了怎么办
依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对被拆迁人进行补偿的情况下,是不能对房屋进行强制拆迁的,被的,受害人可以向公安机关报案。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条规定:采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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