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朋友想申请廉租房,但是听说还可以申请公租房,朋友不是很明白,请问一下济南公租房与廉租房什么区别,好做打算。
1、公租房即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
对于2020年济南市历下区廉租房怎么申请这个问题,解答如下,申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房可以买卖吗1、廉租房当然有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权,没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房可住多久1、廉租房一般是一年一签。一年后,有关部门会审核的,只要你是满足廉租房的经济条件,就可以一直住的。如果在居住的过程中,廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续,并腾出廉租房,让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置,违规转租、调换和转让廉租住房等行为,应收回廉租房。2、只要居住廉租房的人员,一直符合申请廉租房的条件的,一直没有买房能力的。那么,就可以一直住的。
申请条件1、申请人具有5年以上当地城市常住户口2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房可以买卖吗1、廉租房当然有产权,但是产权所有人一般情况下都在政府相关职能部门名下。承租人只有租住使用权,没有房屋所有权。2、廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。廉租房可住多久1、廉租房一般是一年一签。一年后,有关部门会审核的,只要你是满足廉租房的经济条件,就可以一直住的。如果在居住的过程中,廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续,并腾出廉租房,让其符合条件的人居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、长期空置,违规转租、调换和转让廉租住房等行为,应收回廉租房。2、只要居住廉租房的人员,一直符合申请廉租房的条件的,一直没有买房能力的。那么,就可以一直住的。
专业解答非本市户籍申请济南廉租房,在符合申请条件的基础上,提交相关资料到本市(县、区)住房保障管理部门申请。申请条件为:1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。
专业解答济南高新区廉租房申请时需要的材料有申请的审核表、以及还有身份证、户口本、同时还有住房的证明、家庭收入的证明等等;在申请时就需要到当地的街道办事处或者镇人民政府提出。
专业解答根据办法第十条规定,符合下列条件者可以申请廉租住房保障待遇:具有市内6区城市居民户口(仍保留承包地或者宅基地的除外;符合市政府公布的廉租住房年度家庭低收入标准;共同生活的家庭成员之间有法定的赡养、抚养或扶养关系。
律师解析 可通过以下途径解决: 1.申请将现住房转化为公共租赁住房,租金标准和物业费标准按照其收入对应的档次缴纳; 2.腾退现有住房,若符合租赁住房补贴保障条件的,可申请享受租赁住房补贴保障; 3.申请调换住房,若原住房转化为公共租赁住房后,保障家庭缴纳租金确有困难,可在市住房保障管理部门提供的可调房源内申请调换租金较低的其他公共租赁住房。
律师解析 第一步,申请人准备材料:书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等。 第二步,申请人到小区房屋租赁管理站提交申请材料。 第三步,小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。 第四步,市保障性住房管理中心负责在10个工作日内作出是否核准的意见及应缴纳租金和物业服务费的标准。 第五步,市保障性住房管理中心与申请人签订公共租赁住房租赁合同。
律师解析 可在市保障性住房管理中心提供的可调换房源中,选择调换租金较低的其他公共租赁住房。 具体程序: 第一步,申请人准备材料:书面申请和承诺书、收入证明、履行廉租住房合同情况证明(房屋租赁管理机构出具)等; 第二步,申请人到小区房屋租赁管理站提交换房申请材料。 第三步,小区房屋租赁管理站负责将资料齐全的申请在3个工作日内报市保障性住房管理中心审核。 第四步,市保障性住房管理中心负责在10个工作日内作出是否核准的意见及应缴纳租金和物业服务费的标准。 第五步,市保障性住房管理中心与核准申请人家庭签订换房协议和公共租赁住房租赁合同。
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