专业解答他人以我之名贷款未偿还,我该如何应对在好友借用您的身份进行贷款,却未能按照约定履行偿还义务的情况下,作为负有还款责任的您,应当积极地向贷款机构讲明实情,并请求其给予机会修改借款人为您的身份资料。若双方未能就相关事宜达成一致意见,进而引发了争议时,您便可依据法定程序诉诸法律,请求法院对此事进行调解或作出公正的裁决。
专业解答根据我国法律制度,房屋所有权经不动产登记后具有法律效力和公示作用。因此,任何房屋所有权的变更或取得,必须依法进行产权登记。房产证上的姓名是确定所有权的唯一法定依据。单独所有指房产证上只有一个姓名,而共有则指多个姓名,各共有人按产权比例享有所有权和收益。
专业解答房产证上有父子名字,一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下,根据《民法典》第十八条第(三)项规定,视为仅对自己子女的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
专业解答父母生前购置的房产登记在我名下,姐姐是否有权益取决于是否存在其他第一顺位继承人。如没有,姐姐作为第二顺位继承人可能有继承权。但房产证上只有我的名字,我拥有法定财产权益。具体情况需咨询专业律师。
专业解答父亲离世后,房产证姓名可暂缓变更,但遗产未完成过户前不得交易或抵债。遗产继承顺序包括法定、遗嘱和遗赠扶养协议,需在被继承人离世后启动。继承权仅为期待权,需在被继承人去世后转为既得权。遗嘱继承需满足合法遗嘱和被继承人已去世的条件。
律师解析 根据我国相关法律的规定,房产证上加名需要带上本人的身份证原件及复印件,本人亲自到场签字,本人与想要添加名字的亲属之间的关系证明以及共有协议。如果是夫妻需要提供结婚证,如果不是夫妻需要提供关系证明和共有协议。
律师解析 房产证上加旁系亲属名字流程: 1.一般情况下房子有房产证没有贷款的加名字的手续会比较简单,带好结婚证、身份证户口本以及房产证正本及复印件去房屋所在地区的房管所办理就可以了,可以先到到预检窗口进行材料审核提交,然后凭借工作人员给出的办理序号去相关窗口按照流程办理就可以了。 2.如果房子是有房贷的,想要在房产证上加名字首先要去银行办理抵押变更手续,因为加上名字以后贷款人也会做出相应的调整,具体事宜还是要咨询贷款的银行。 等到银行的变更手续办理完成就可以带着结婚证、房产证等证件去房管所办理相应的手续了。 3.值得注意的是,如果房子没有房产证是没有办法添加名字的。 如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,将视为房屋买卖,房产证上加名字,情况会复杂很多。
律师解析 婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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