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建筑工程建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证有什么区别
专业解答办理施工许可证流程如下：一、申请人提出申请；二、需提交资料；三、到建筑工程管理科办理；四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证。
专业解答建筑工程施工许可证有效期通常为三个月，可申请两次延期，每次不超过三个月。施工前需满足土地使用权、规划许可、拆迁进度等条件，选好施工企业，资金充足，图纸齐全，并有工程质量及安全保障措施。未按期开工又未申请延期或超期未开工，许可证将失效，无证施工属非法。施工许可证是开展建设和产权登记的重要依据，领取需经政府建设部门审批。
专业解答建筑工程施工许可证不能过户。《建筑工程施工许可证管理办法》规定，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
专业解答工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
专业解答1.申请人向单位递交申请书。 2.提交所需文件：施工许可证申请表、项目批复、土地使用证、建设工程规划许可证等。 3.审核无误后，携带全部文件到建筑工程管理科室申报。 4.管理科室在15日内决定是否批准，如满足要求则颁发施工许可证。
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