西安公积金贷款怎么办理

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　　你好，可以使用咸阳公积金在西安贷款买房，根据《西安市人民政府关于恢复房地产业发展的若干意见》第十二条，外地正常缴存住宅公积金的居民，提价必要的证明并经住宅公积金管理中心审核后，可在西安市请求住宅公积金贷款，并享用住宅公积金贷款的各项政策。只需借贷人满意公积金贷款的其他条件，即可请求公积金贷款。　　公积金贷款条件：　　
1.借贷人及其共同还款人缴存的公积金总额至少抵达新购建(大修)居处开支的30%;　　
2.借贷人有安稳的经济收入和归还本息的能力;　　
3.借贷人认可住房抵押申请贷款的方式，并办理抵押登记;　　
4.提交当地住房公积金管理中心及所属分中心认可的担保办法;　　
5.提交银行要求的相关文件，如购房合同或房子预售合同、房子产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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　　满足公积金贷款的条件就可以使用公积金贷款。　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。　　公积金贷款条件：　　
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工　　
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上　　
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款　　
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力　　
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明　　
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件　　
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明　　
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件　　
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明　　
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　
(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。