首页 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 湛江法律咨询 > 湛江房屋买卖法律咨询 > 买房纠纷找哪个部门投诉

买房纠纷找哪个部门投诉

王* 广东-湛江 房屋买卖咨询 2021.04.01 11:58:51 349人阅读

买房纠纷找哪个部门投诉

其他人都在看:
湛江律师 房产纠纷律师 湛江房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

根据你的问题解答如下, 房产税对房地产交易没有影响,房产税是一种财产税,对已经拥有的房产征税,现有的房地产交易税是流转税,只针对房产发生交易而征税,两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果:
  一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。
  二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。
  三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是,由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多,消耗压力大,若房地产税推得过快,可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

2021-04-01 11:59:51 回复

根据你的问题解答如下,房产税对房地产交易没有影响,房产税是一种财产税,对已经拥有的房产征税,现有的房地产交易税是流转税,只针对房产发生交易而征税,两者并不直接关系。大部分世界主要经济体都对房屋征收房地产税。征收房地产税主要有三方面的正面效果:  一是促进房地产市场总供给的增加,缓解住房供求矛盾。开征房地产税将增加房屋保有和使用环节的税收,导致房地产营业税、契税、增值税等流转环节税收的减少,这将迫使房屋所有者将手上多余的房子推向市场。市场总供给的快速增加将大幅缓解当前市场供求不平衡的状况,房屋的居住属性也将更加凸显。  二是推动租房市场发展。房地产税的增收将推高保有房产的成本。在这种情况下,房产所有者必然会选择将多余的房产推向房屋租赁市场,让租户共同分摊房产的保有成本,导致租房房源增多,房租价格下跌。  三是帮助地方政府实现财政收支平衡。当今世界上许多国家,物业税或房产税则是地方财政的重要收入来源。而我国自分税制改革以来,地方税种大多比较零散,不易征收,地方财政收入难以得到保障。地方政府依赖土地出让金收入,形成了具有中国特色的“土地财政”,但这种以“卖地”为特征的“土地财政”不具有可持续性。值得注意的是,由于目前我国一些三四线城市房地产存量较多,消耗压力大,若房地产税推得过快,可能会对这些地方的房地产市场构成较大冲击。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房买卖纠纷找哪个部门

    专业解答买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉,亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。发生纠纷时,一定要保留好交易过程中的证据。

    2024.09.10 1815阅读
  • 买房有纠纷应该找那个部门解决

    专业解答遇到购房纠纷,可求助于房地产行政管理部门、消费者协会等。双方应平等协商,友好解决;如无法达成一致,可请求相关部门调解;若调解无果,则依据合同或协议申请仲裁;仲裁无果,可向法院提起诉讼,维护自身权益。

    2024.07.31 1780阅读
  • 投诉医疗纠纷找哪个部门处理

    专业解答在医疗纠纷中,可请求卫生行政管理部门调解。这种纠纷属于民事纠纷,包括经济利益和人身权益纠纷,受民法调整。按“私法自治”原则,双方可友好协商或通过民间、行政调解解决。如协商无果,可向卫生行政管理部门申请调解或向法院提起民事诉讼。双方协议解决需签订包含事故详情和赔偿总额等信息的协议书,并签字确认。医疗事故确定后,卫生部门可根据双方请求调解赔偿,遵守自愿原则和规定赔偿标准。

    2024.07.29 1176阅读
  • 宅基地纠纷找哪个部门解决投诉

    专业解答宅基地纠纷的解决策略:1. 向村委或镇政府提交申请,若未获回复,可联系县级土地管理部门调解。2. 直接与土地管理部门协商,寻求快速解决方案。3. 若前两步无效,农民有权向法院提起诉讼。4. 涉及相邻关系、环保等问题的纠纷,需由相关机构协调管控。

    2024.07.26 3373阅读
  • 投资合同纠纷找哪个部门起诉

    专业解答有关投资合同违约的诉讼,应向被告住所地或合同履行地法院提交诉状,一式两份,详细列明双方身份、诉讼请求和依据,附上证据。若书写困难,可口头起诉,法院将记录并通知对方。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖,第一百二十条规定诉讼需提交书面诉状,口头起诉也需登记并通知对方。

    2024.07.17 1377阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫