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靳双权，房地产律师，中国房地产营销协会副会长，说房网特邀讲师，自2005年起至今，就职于北京市东卫律师事务所。2008年创办安居房地产律师网，一直从事与房地产法律相关的教学研究与诉讼实践工作。办理了大量疑难、复杂案件，在房地产领域及延伸的婚姻、继承、拆迁等与房产相关领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验。主要办理的案件类型包括：1、借名购房行为中，涉及到经济适用房、两限房、房改房及商品房的购买。

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开发商不赔付违约金，可以拒绝吗

陈** 河北-张家口房屋买卖咨询 2021.03.30 07:38:27 359人阅读

开发商不赔付违约金，可以拒绝吗

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知识科普

开发商拒绝收房违约金一般多少钱

专业解答根据相关规定，开发商若未按合同约定时间向购房者交付房产，需支付违约金，其比例通常在每日2%至5%之间，但目前机关还未出台强制法规。这种情况在房产交易中较为普遍。说到商品房销售交易中的违约赔偿责任，其主要性质是补偿性的：若购房者以违约金过高为由要求减少或免除，需将违约金金额与实际损失进行比较，若超过实际损失的30%，才可以视为合理的扣减依据。

2024.10.12 1100阅读
开发商延期交房拒绝赔违约金较低怎么办

专业解答面对房产延迟交付的情况，咱们可以先仔细查看购房合同，了解延期交付的具体情况和违约责任的相关条款。如果开发商没有按照合同约定进行赔偿，咱们可以通过法律途径来维护自己的权益。这时候，咱们需要收集好合同、延期通知等相关证据，然后向法院提起诉讼，要求按照实际损失或者公平原则来获得违约金的赔偿。这样做可以保障咱们的合法权益，让开发商承担相应的责任。总之，在遇到房产延迟交付的问题时，咱们要保持冷静，依法维权，确保自己的权益得到妥善保障。

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延期交房开发商拒绝付违约金怎么算

专业解答在逾期交付房屋的情况下，违约金通常按已经交付的房产总价的百分之一至百分之一千，再乘以违约时间的天数来计算。关于逾期交付房屋的违约金条款应严格遵守并实际履行。对于我们的消费者而言，未遭受经济上的实质性损失，绝非开发商免除其违约责任的理由，除非有合法、有效的证据证实开发商真确存在免责依据。

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开发商延迟交房拒付违约金怎么要

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开发商拒绝支付违约金怎么算

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