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房东违约,房东可以起诉吗

钟** 新疆-昌吉 房屋租赁咨询 2021.03.27 19:55:29 495人阅读

房东违约,房东可以起诉

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您好,关于这个问题,我的解答如下, 租赁合同没有到期,房东就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:
1.要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;
2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。
如果双方协商不成的,承租方也可以依法向来解决纠纷。
流程为:
1、在房东住所地
2、携带材料:
①状(写明房东与您的基本信息,您的诉讼请求即要求房东返还押金的诉讼请求或者其他诉求,写明相关的事实和理由等);
②证据(有关租房合同,缴纳押金收条,房东拒绝返还押金的聊天记录或者录音等)
3、交到立案庭,立案庭的会在七天内通知您是否立案。
法律依据:
《中华人民共和过民事诉讼法》第一百一十九条
必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
《中华人民共和过民事诉讼法》第一百二十条
应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。
书写状确有困难的,可以口头,由人民记入笔录,并告知对方当事人。

2021-03-27 19:57:29 回复
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