对于建筑工程规划许可证这个问题,解答如下, 建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,是建设单位建设工程的法律凭证,是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。
具体而言,《建设工程规划许可证》要包括下列内容:
⑴许可证编号;⑵发证机关名称和发证日期;⑶用地单位;⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;⑸计容积率面积及各分类面积;⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
城市规划区内各类建设项目,包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等的新建、改建、扩建、翻建,均需依法办理《建设工程规划许可证》。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
五。三、土地使用面积、和“四至”范围,不受法律保护。该证主要载明土地使用者名称,没有开工证的建筑属违章建筑一。二,经城市规划行政主管部门确认、用途、《国有土地使用证》经土地使用者申请,也是房屋权属登记的主要依据之一,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。四、使用年限、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证、土地座落、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业
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