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请问,结婚前我老公家里拆迁安置房是按人头算的

ask****700 安徽-滁州 财产分割咨询 2017.04.13 22:21:38 6506人阅读

请问,结婚前我老公家里拆迁安置房是按人头算的,独生子女80平方其他人四十平方,他家户口本上有三个人他爸他妈还有他。 刚拆迁我跟她领的结婚证,我问他有我的平方吗他说 结婚前档案上交了。结婚迟了没有我的平方。 我想请问有我的平方吗, 如果真的没有可以加吗。 安置房还没下来 呢 才拆迁。

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地区:安徽-合肥 咨询解答:5117条

有,可以和拆迁办协商,或者到时候起诉

2017-04-14 22:04:12 回复
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地区:四川-成都


一、安置房申请条件是什么?
1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。
2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。
3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。
5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
二、安置房可以买卖吗?
拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
1、是否有产权证;
2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
三、安置房购买的手续?
目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

2018-12-24 20:23:44 回复

解析:
国有土地上房屋征收补偿对象是被征收房屋的所有权人,如果不是所有权人,即便在房屋中居住或户口在房屋坐落的地址上,也不能获得安置补偿。通俗地讲:我要拆你的房子,你这个房子值多少钱,我补偿你,而不是你这个房子里住了多少个人,我按照每个人多少钱补偿你。
所以,国有土地上房屋征收补偿与户口没有实质关系。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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