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我在农村自建房,乡村建房规划许可证按照相

ask****731 吉林-辽源 土地承包咨询 2021.03.14 02:59:03 320人阅读

我在农村自建房,乡村建房规划许可证按照相应的程序已发给我了,因办理证时和乡政府管理土地的副镇长有点不舒服,他趁我去外地时,委托城管大队借着看看的名义从我母亲手里把许可证没收,说我建房不合法,是农村集体土地,可是当时我又没有开工建房呀,再说办理证件都是一步一步严格合法审批过来的,现在又说不合法了,我改怎么维护自己的权益

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建议你请律师起诉打官司。你原来的证件有照片或者复印件么?

2021-03-15 14:57:07 回复

农村宅基地建房需要乡镇规划站的规划许可。
1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的,需要办理建设工程规划许可证;在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的,需要办理乡村建设规划许可证。
2、《城乡规划法》第40条第1款规定:“ 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”据此,在城市、镇规划区内的宅基地上建房的,必须依法办理建设工程规划许可证。
3、《城乡规划法》第41条第3款规定:“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”扩展资料:农村宅基地建房注意事项:
1、 申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;
2、 向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;
3、 需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。

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