租房子房东把他的营业执照办了，我们想写协议怎样写

您好，对于您提出的问题，我的解答是,你的问题应该可以解决的，就算之前的租户他没有注销，你的后来的商户也能注册，你也许没有去工商局了解情况，你的新租户如果想继续使用你的商铺他是能够办理下来营业执照的，就使用你的现在地址，工商局根本不会管前户的手续的事，这对于注册的人来说没有任何影响，工商局给你的答复就是你符合办理注册手续就可以给你办理，缴纳应缴纳的房屋租赁税费，就可以根据办理注册程序办理，跟你以前的人没有任何关系，对于他的未注销不对你们进行注册产生任何影响，只不过到了明年年检的时候，没有签走手续的那前户，是不能过年检的，这跟你没有任何关系。

根据你的问题解答如下,地址的要求是唯一的，也就是说不同的公司不能用同一地址办理营业执照。　　公司同址的原因就是原经营者没有进行相应的工商变更手续，房产所有者又出租该地址。如果工商部门不予受理开业登记手续，注册地址占用解决方法如下：1、原公司办理变更、注销手续　　联系到原经营者的常规操作，可联系该公司，要求其办理工商变更手续。工商系统地址库会更新，地址占用问题就解决了；如该公司已不打算经营，可联系办理注销手续。2、办理地址撤销手续　　需要房产所有者到所属的工商分局递交承诺书，由权属单位或者个人填写，会有工商人员上门核实情况，属实的话，就会批准，完结撤销手续。这样该址就能进行注册登记。3、换新地址注册　　如果原注册公司不配合，产权人也不愿签承诺书，那就只能选择其它的合适经营场所。

经常租房的人们可能会发现，寻找合租的过程中有时发现一种现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东骗了怎么办呢?为避免遇见假房东或无权转租的二房东，承租人在签订租赁合同前，一定要确认房源的真实性和房东身份，应要求房东出具身份证件、房屋所有权证书或房屋租赁合同等租赁凭证。首先租房时一定要仔细查看出租人的房屋产权证和身份证件，如果是二房东，必须要求其提供房主同意转租的书面证明，并签订详细的租房合同。如果被骗了，第一时间应该报警处理，固定证据;然后搜集有力证据，向人民提讼来主张自己的权利。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。