房东非法出租和租客煤气中毒死亡之间没有直接因果关系不负责任,除非房东对煤气泄漏有过错责任。看你的合同中有没有约定不让用煤炉,如果没有你肯定有连带责任责任,如果到法院你应该赔偿百分之30左右。租户自己安装煤气中毒,如果不是和房东签有协议煤气管道归房东所有,而且房东提供的方便(去燃气公司开户),房东无责。房东出租的房屋应该有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件,房东应对出租房定期检查。如果出租人尽到了合理的义务,如果房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿责任。
公租房的租赁价格是由当地人民政府决定的。《公共租赁住房管理办法》第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
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