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签订的合同是4月1日,还没生效

ask****721 湖南-长沙 合同效力咨询 2021.02.27 06:59:53 334人阅读

律师 您好 签订的合同是4月1日,还没生效,我是房东,合同签订是36000一年,按季度支付,我现在要当方面终止合同,我要租38000一年,按半年支付,如果对方租就租,不租就算了,把对方交的12000元(押1付3)全部还给对方,对方还可以去租其他门面36000一年的,请问我要赔偿缔约责任吗?

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地区:湖南-长沙 咨询解答:65284条

朋友,《中华人民共和国民法典》第四百九十三条:当事人采用合同书形式订立合同的,最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点,但是当事人另有约定的除外。同时,《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。故,《房屋租赁合同》一般而言,双方签名即生效哦。细节问题,请来电进一步沟通。

2021-02-27 11:06:00 回复
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地区:湖南-长沙 咨询解答:48633条

要看合同具体约定

2021-02-27 16:51:07 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:7528条

你好,如果你方违约的话,可能是需要承担相应的违约责任的。请问对方是否有支付相应的定金呢?是否有相应的约定呢?具体的情况建议你电话联系我详聊,清楚直白也更加高效。我会根据你的实际情况作出最准确的判断和建议,帮助你维护你的合法权益。

2021-02-27 10:33:39 回复
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