或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
购房合同中，哪些陷阱应该避免呢？
一是承诺高回报；二是募集资金的主体不符合法律保障。针对这两点共性，给您一下几点建议：一是：认真分析你投资的主体。主体一般为银行、经营非过剩产业的大型企业（经营状况良好）、国家、地方政府等，这几类一般都是具备兑付能力，而且受监管比较严格。二是：远离高收益型投资。如果哪个机构或者个人亦或者是平台承诺远远高于银行定期、保本式理财的收益时，一定要当心，要么是非法集资、要么是风险很大的投资产品。三是：看清募集资金渠道。正常情况下，不论是哪一类主体，募集资金渠道无非是发行理财、债券、存单、股票等，均有法律保障的凭证。归根结底，投资有风险，远离非法集资、珍爱生命财产。
专业解答购房时要谨慎对待定金问题。签署认购协议非必要，不等于购房承诺；商业交易中，直接签合同也是可行的。避免称“定金”为其他词汇以保障退款权益。确保协议注明退款条件、违约责任及有利于自身的条款。坚持签订正式的《商品房认购书》，抵制开发商擅自修改内容。如协议未达成，购房者无后顾之忧。
专业解答购房前，确认卖方为合法所有者并拥有处置权至关重要。了解房屋品质是买家的义务。明确所有者权益，避免争议。关注违约责任和救助措施，降低法律风险。购房合同应明确资产转移和违约责任，确保权益不受侵害，避免付款后无法获得产权或权属纠纷。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房怎么避免定金陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着如何避免购房定金陷阱的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房定金一般是交多少,怎样避免定金陷阱?相关的法律规定。
律师解析 购房避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。 四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
律师解析 1.不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。 2.将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。 这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。 3.在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容，如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。
律师解析 1.要求所有产权人到场签字。 在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有，如果有共有人不同意，买卖合同则是无效的。 2.了解交易房屋是否在租。 3.在签订协议时应当避免留下空白条款，不作填写时应当用“＼”代替，以避免房产中介公司或卖家私下篡改合同。 4.保留所有证据。
律师解析 购房过程中避免定金陷阱的方法： 一、不要与开发商签订认购协议书，不要交定金。 在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。 二、将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”。这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回。 三、在签订认购协议时明确约定对自己有利的内容。比如什么条件下定金可退，不退定金的法律后果及违约责任如何承担。 四、要求开发商签订《商品房认购书》，不同意开发商对此认购书的内容做修改。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
