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土地证是父亲的,父亲已去世,有两兄弟,哥

ask****141 福建-泉州 房屋买卖咨询 2021.02.05 21:57:35 429人阅读

土地证是父亲的,父亲已去世,有两兄弟,哥有房子了,怎样才能土地证写弟的

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地区:福建-泉州 咨询解答:9727条

通过继承的方法

2021-02-06 23:16:58 回复

不管兄弟分户多少年,只要弟弟和父母的户口一起,,哥哥就不可以在父亲去世后,索要父亲的承包地份额。因为我国农村集体土地实行的是家庭联产承包制,而个人不是承包经营的主体,所以,承包关系不能随家庭人口的增减而发生改变。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条: 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。父母的户口和弟弟在一起,就意味着弟弟和父母处于同一个家庭。因为,在承包合同期限内,父亲去世后,他原有承包地的份额,是在弟弟家庭承包合同之内,是受到法律保护的不可分割的一部分,所以,哥哥不能索要父亲生前的承包地份额。关于承包合同的期限的法律依据:第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经林业行政主管部门批准可以延长。关于承包合同内容的法律依据:第二十一条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所; (二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级; (三)承包期限和起止日期; (四)承包土地的用途; (五)发包方和承包方的权利和义务; (六)违约责任。

需要办理继承一半产权手续,再有母亲把另一半过户给子女。先看遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半。

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