征收应该遵守先补偿后搬迁的原则,根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
专业解答员工因工厂迁移或其他法定原因需解雇时,如未经双方同意变更劳动合同,雇主需提前30天书面通知或支付相应工资。四种情况符合条件:劳动者健康问题无法胜任原工作;绩效不佳经培训调整无效;合同所依赖环境变化影响履行,协商未果;公司迁址导致劳动者无法跟随,涉及劳动合同变更和终止,需协商并保障经济补偿。
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