专业解答房客未经出租人许可擅自更换门锁是否符合法律规定承租方未经业主同意擅自更换门锁并非简单地认为是违法行为。在此情况下,若业主并未以书面形式告知当事人解除租赁合同的决定,那么承租方在未经许可的前提下更换门锁便构成了侵权行为,业主有权请求其停止侵害、排除妨碍。
专业解答房客未经房东许可转租非非法但构成违约。业主有权因未经批准解除合同,但若六个月内无异议则视为默许。转租后,原租赁合同有效,但承租人须对第三方造成的损害负责。转租期限超出剩余租赁期部分效力受限。次承租人可在无法律约束力的转租合同下代缴租金,多余部分可向承租人追偿。转租合同应包括转租人、承租人信息、租赁详情、付款安排、费用分担、违约责任及签约日期等必要条款。
专业解答股东私自转移公司资产属侵权,可依法追责;内部协议不能改变资金转移禁止,股权转让后才可解除;股权转让须卖给公司,符合法律规定;挪用公款可能触犯刑法,后果视具体情况而定。如需咨询,可通过热线或邮件联系我们。
专业解答公司未经股东通报迁址属违法行为,侵犯股东知情权、资产收益及对公司决策的参与权。股东有权索要搬迁详情,如遭拒绝或信息不实,可诉诸法律追责。在搬迁过程中,若发现违规行为,股东有权利举报以维护自身权益。
专业解答租房者未经房东许可擅自更换门锁,虽不构成犯罪,但侵犯了房东的合法权益。如房东未提前通知解约,租户行为属违约,房东可提起诉讼或自行更换门锁并出租。若房东已通知解约,租户行为同样违约,房东可终止租赁并追究责任。
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