专业解答关于居住权争端,首先应协商解决,协商不成可寻求调解或提起诉讼。《民法典》规定,居住权人可基于合约使用他人物业,但需签订书面合同,并办理登记。居住权不得转让或出租,除非双方另有约定。设立居住权,维护生活住所权益,需依法办理。
专业解答房地产开发公司若未按约定履行住房贷款义务致贷款违约,将承担连带偿还责任。因其房产产权瑕疵、申贷材料不足或违反购房合同贷款义务条款导致贷款申请失败及违约,须与购房者共同向金融机构负责连带债务清偿。
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