合同到期女儿买公寓会受影响吗？

田拥军律师

13383039828

咨询我 已解答 25188 个法律咨询 >

会影响到后续公租房，可能会被收回。

已解答 362 个法律咨询 >

如果是经营用，河北的政策是：对承租国有资产类经营用房的餐饮住宿百货业中小企业免收1个月房租，免半收取2个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、市场运营方适度减免疫情期间租金。如果是生活居住用，区分几种情况：租金是否免除，得视具体情况而定。
首先，疫情期间租客是否实际居住使用其所承租的房屋；
其次，租客所在城市针对返程外来务工人员的政策如何，即是否允许外来人员进城；第三，房屋所在小区是否允许租客进入小区。
第一种情形：租客实际居住使用承租房屋，支付租金，毋庸置疑。
第二种情形：租客没有居住使用承租房屋，租户所在城市没有禁止租客返城，所在小区也未禁止租客进入该小区，未使用房屋完全由租客自由意志决定，支付租金，也是天经地义的。
第三种情形：租客没有居住使用承租房屋，同时租户所在城市的疫情防控政策禁止外来人员返城，租客想使用房屋而不能使用，基于公平原则，在禁止期限内，租客有权要求房东免除该期限内的租金。
第四种情形：租客没有居住使用承租房屋，所在城市没有禁止返城，但是所在小区禁止租客进入，在禁止期限内，租客有权要求房东免除该期限内的租金。
第五种情形：租客没有居住使用承租房屋，为了规避疫情防控责任，房东主动通知租客在一定期限内不要进入承租房屋，期间内，租客也有权要求房东免除该期限内的租金。