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租房如何鉴定房东身份证
您好,关于租房如何鉴别房东与二房东房产证身份证?这个问题,我的解答如下, 和房东一起到住房和城乡建设局查询房产证的真伪,和房东和二房东一起到派出所查询身份证的真伪。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。提交回答不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。 《中华人民共和国居民身份证法》 第六条 居民身份证式样由公安部门制定。居民身份证由公安机关统一制作、发放。 居民身份证具备视读与机读两种功能,视读、机读的内容限于本法第三条第一款规定的项目。 公安机关及其人民警察对因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民的个人信息,应当予以保密。
解答如下, 和房东一起到住房和城乡建设局查询房产证的真伪,和房东和二房东一起到派出所查询身份证的真伪。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。提交回答不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。 《中华人民共和国居民身份证法》 第六条 居民身份证式样由公安部门制定。居民身份证由公安机关统一制作、发放。 居民身份证具备视读与机读两种功能,视读、机读的内容限于本法第三条第一款规定的项目。 公安机关及其人民警察对因制作、发放、查验、扣押居民身份证而知悉的公民的个人信息,应当予以保密。
专业解答租房需核实身份,防止诈骗。具体步骤:双方签租赁合同,房东核实房客身份证(可向公安确认),要求提供身份证复印件;房客查看房东产权证(可向房地产交易中心确认)和身份证(可向公安确认),确保信息相符;签字人与产权证所有者须一致,不一致需提供授权委托书;合租需房东书面同意出租(或转租)证明。
专业解答在租赁房屋时,要求租户提供手持身份证照片是合法的,但必须在合同中有明确规定。租户有权保留其身份证复印件,而出租方不得擅自扣留其身份证原件。这种做法旨在保护双方权益,确保合同顺利执行。
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