专业解答租房需核实身份,防止诈骗。具体步骤:双方签租赁合同,房东核实房客身份证(可向公安确认),要求提供身份证复印件;房客查看房东产权证(可向房地产交易中心确认)和身份证(可向公安确认),确保信息相符;签字人与产权证所有者须一致,不一致需提供授权委托书;合租需房东书面同意出租(或转租)证明。
专业解答在租赁房屋时,要求租户提供手持身份证照片是合法的,但必须在合同中有明确规定。租户有权保留其身份证复印件,而出租方不得擅自扣留其身份证原件。这种做法旨在保护双方权益,确保合同顺利执行。
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