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别人盖房子把我家地的阳光挡住了怎么办?

ask****622 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2020.11.05 11:40:08 481人阅读

别人盖房子把我家地的阳光挡住了怎么办

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你好,你可以要求对方补偿,如果还能修改的话,可以变地址

2020-11-05 12:12:56 回复
地区:江苏-南京 咨询解答:1352条

这是相邻权纠纷,你可以提出起诉

2020-11-05 12:18:26 回复
地区:上海-静安区 咨询解答:393条

您好,您可以起诉处理

2020-11-05 11:54:56 回复

您好!采光权按建筑规范:相临房屋的采光间距一般应以相临房屋较低的房屋一方高度的0.
81.2计算。如你的房屋高度为10米,而相临的房屋为15米,则基本间距应在812米;如相临房屋为8米,则基本间距应在6.
49.6米之间。当然还有一些实际情况要考虑,请你最好通过当地的规划部门去咨询和办理相关的手续。邻居不同意可以通过规划、房产、居(村)委会等部门和群众组织来协调。  民法通则中没有采光权的具体规定,只是对于相邻权作了一个抽象的规定.  民法通则第八十三条中的相关规定:  不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。  有没有对你的采光权进行侵害,一般是以房屋日照时间的长短来认定的.至于间距,你现在可以先了解一下该房屋进行施工是否取得了合法手续,是否有施工许可证及规划许可证等.  关于日照还有一个部门规章:  我国《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(B)》(下称《规范》)的规定:“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时,冬至日≥1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照1小时的标准。”  因此,如果低于上述标准,则采光权受到侵害无疑.当然最好了解一下所居住的地方是否还有地方性的规定.  但目前就侵犯采光权并没有统一的赔偿标准.因此,建议参考下列因素来合理提出请求金额:  由于对采光权的侵害不仅体现在对物权的侵害上,还可能导致健康权、身体权、人格权以及其他权利的被侵害,因此,采光权侵权实际上是多重侵权的综合,赔偿内容应当包括:由于阳光遮挡导致电费、采暖设施增加的费用,健康补偿费、视觉污染费,因采光损失导致房屋价值贬低等详情可来电来访!

依据我国物权法的规定,建造建筑物时不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照等的权利,如果影响到采光的,受害人可以通过协商、诉讼等方式维权。 《中华人民共和国物权法》 第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

你好,侵犯了你家的采光权,可以协商解决。如果需要详细的解答,可以电话联系或者面谈。我是新乡李律师,电话:15903887590,QQ:1224368592.新乡专业律师,愿意为您提供优质、高效的法律服务!河南中原法汇律师事务所,地址:新乡市宏力大道与学院街交叉口东南角,文渊阁5楼(牧野区政府北边),从火车站乘20路公交车至“宏力大道与学院路口站”下车,向南步行50米即到。

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